Vente divers 615 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Lans-en-Vercors (38250)

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2 365 €/m²
1 balcon
1 Garage

Excellia Immobilier

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Description

Propriété située sur la commune de Lans en Vercors, composée d’une maison dauphinoise de 260 m2 brute construite dans les années 80 sur un terrain de 8750 m2 . LA MAISON La maison se compose de 120 m2 habitables repartis sur deux niveaux. Au RDC, une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte, une chambre avec salle de bains ,une buanderie. Le salon ouvre sur une terrasse couverte exposée sud avec la vue sur les montagnes de la cote 2000 . A L’étage une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. L’habitation communique directement avec un double garage, un double atelier, un espace de stockage, et un très grand grenier. cave LE TERRAIN 8750 m2 bénéficiant d’une vue imprenable sur toute la chaine montagneuse. Il est composé d’un espace paysagé autour de la maison entièrement clôturé, d’un champs, de box en bois et d’un potager. L’EMPLACEMENT Dans la plaine de Lans en Vercors, à 2 kms du centre du village, accès piétons à la voie verte du tram, arrêt de bus devant la maison. CARACTERISTIQUES La maison est construite en parpaings, le toit est en bac aciers. Cheminée et chauffage par radiateurs électriques récents. Tout à l’égout.
Nouveauté chez Excellia Immobilier, contactez dès maintenant M. Guetat au 06 74 67 10 44 votre expert en immobilier de prestige à Lans en Vercors.

Publiée le 18/04/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1042 - Réf Superimmo : ANVXYCFDU

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 2 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	260 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 8 750 m²
Orientation : Sud	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 1980
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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