Vente divers 438 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

L'Isle-Jourdain (32600)

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1 685 €/m²
2 Garages

AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE

40 avis

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Description

20 minutes de l'Isle Jourdain, ancien corps de ferme composé d'une belle bâtisse en pierre d'environ 260 m2 habitables. Au rez de chaussée : confortable entrée ouvrant sur la cuisine et une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec son poële de masse - Salle d'eau - Toilettes - Cellier
A l'étage : palier donnant accès à 5 grandes chambres dont 2 avec un coin dressing - Pièce de 25 m2 servant de salle de jeu - Salle de bain & douche - toillettes
Attenantes à l'habitat, étable de 82 m2 et une grange de 140 m2 - Trois dépendances non attenantes dont un hangar et un pigeonnier
La rénovation a été faite avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement
Ce bien est doté d'un terrain de 8 000 m2 avec une partie boisée dont des fruitiers, l'environnement est agréable, calme et idyllique pour les amoureux de la nature
Possibilité d'acquérir 12 hectares supplémentaires actuellement cultivés en bio et attenant à la propriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2470 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 23/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1137 - Réf Superimmo : ANVXZBJH3

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Caractérisques

Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 000 m²	2 Garages
Année de construction : 1890	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (8 000 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

92 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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