Vente divers 288 800 €

260 m²

Dieppe (76200)

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1 111 €/m²

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER MURS 260 m² avec maison + commerce CAFÉ / BAR + Terrain + Dépendance
A Vendre en pleine propriété secteur DIEPPE / LE TREPORT
Vous disposez d'un logement d'environ 150 m² + commerce ~110 m².
Aucune obligation d'exploiter la partie commerciale actuel dans le cadre de ce rachat.
Nous avons l'autorisation pour transformer la partie commerce en logement.
L'arrivée de l'EPR de PENLY pour les 15 ans à venir va nécessiter d'une demande exponentiel de logement locatif sur le secteur.
Je vous propose de découvrir ce bien subtilement bien situé et d'investir dans un programme de rendement locatif ou tout simplement d'occupation en maison principale avec un commerce possiblement ouvert à la location.
PRIX de l'ensemble des murs immobiliers et terrain : 288 800 € FAI ht soit environ 1 100 € / m² Hors frais d'acte notarié.
Pour plus d'informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …
N° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49
Honoraires inclus de 11.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Publiée le 03/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 7644-BIAS - Réf Superimmo : ANVXY8DS1

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Caractérisques

Prix de vente : 288 800 €	Prix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,08% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

1 500 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 000 kgeqCO2/m²/an

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