Vente divers 232 000 €

260 m²

Coursac (24430)

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892 €/m²

NETO-IMMO

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Description

Sur Coursac au bord d'un axe donnant une bonne visibilité, NETO-IMMO vous montre ce local d'activité commerciale d'environ 260 m2 sur deux niveaux construit en 1988.
Placé sur un terrain constructible d'environ 2000 m2, il permet d'acueillir diverses activités commerciales ou artisanales avec un parking pour stationner des véhicules et du matériel.
Le premier niveau est réparti sur environ 180m2 avec plusieurs accès et des vitrines offrant la possibilité de diviser en plusieurs cellules. Le second niveau d'environ 80m2 peut apporter un espace habitable ou de bureaux.
L'ensemble est raccordé aux réseaux et profite d'un espace de jardin herboré avec des fruitiers. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : DOS25-082 - Réf Superimmo : ANVXZQBB0

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 892 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m²	Année de construction : 1988

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 977902832 - N° de carte professionnelle : CPI24012023000000002

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