Vente divers 49 000 €

25 m²

3 pièces 3 p

Hyères (83400)

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1 960 €/m²

L'agence de Carqueiranne

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Description

Samuel L'agence de Carqueiranne" Côté Pro" vous propose à la vente ces murs commerciaux de 25 M2 entièrement rénové avec goût idéalement situé dans le centre ville historique de Hyères. Vous serez sous le charme de ce local alliant modernité et ancien avec ses voutes anciennes et ces murs épais aux pierres apparentes. Ce quartier très touristique est idéalement situe à deux pas du centre ville a pieds mais également sur le parcours des arts . Le local se loue environ 400 euros mensuel. Les charges sont minimes. Le Taux de rentabilité est d'environ 9,61 % NET Vous avez la possibilité avec le local de faire l'acquisition d'un studio meublé entièrement rénové chic et cosy. Ce studio est très apprécié et loué en Airbnb tout au long de l'année. A visiter rapidement ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : SGC-282 - Réf Superimmo : ANVXYALTO

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Caractérisques

Prix de vente : 49 000 €	Prix au m² : 1 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 3 pièces	Climatisation
1 wc	Copropriété de 8 lots

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 9,3%

49 000 €

11 avril 2025

54 000 €

Localisation

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L'AGENCE DE CARQUEIRANNE

Siren : 911110781 - N° de carte professionnelle : 83062022000000009