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18
Vente divers 790 400 €
258 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fécamp (76400)
258 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fécamp (76400)
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- 3 064 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FECAMP - AU CALME SUR LES HAUTEURS DE LA COTE DE LA VIERGE - A proximité du port, venez découvrir cette grande maison familiale de 258 m2 de 2 étages, en parfait état avec un jardin arboré et clôturé de 2309 m2 environ, exposé plein sud avec vue mer, tout confort, avec une belle piscine couverte et chauffée qui se découvre aisément au gré des saisons grâce à sa verrière amovible et rétractable. Construite dans les années 1970 avec des matériaux nobles, la maison s'organise sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert une chambre qui fait office actuellement de salle de jeux, un garage de 24 m2, une cave, une cuisine et une buanderie. Un studio complètement indépendant pourrait être créé. Au rez-de jardin /1er étage : un double séjour de 55 m2 avec une superbe cheminée en pierre Magnan baigné de lumière avec ses baies vitrées offrant une jolie vue sur les falaises d'Etretat depuis la terrasse, une salle à manger ouverte sur la cuisine spacieuse et équipée avec un accès direct sur le jardin et la piscine, une chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Au 2ème étage : un bureau ou chambre, un dressing, 3 autres chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. La piscine est équipée d'un système de filtrage au Brome, est chauffée au gaz et dispose d'un pool house avec une douche et un WC. Le liner a été changé en 2024. Cadre verdoyant, paisible et vivifiant. Idéal pour les amoureux de la nature avec tous les avantages de la ville ! Proche du centre-ville, de la plage et de la gare, à 13 min à pied par la Sente aux Matelots.
Contactez Nathalia Larmande Expertimo Immobilier 7 jours /7 pour répondre à vos questions, organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. ** AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT **
Cette annonce vous est proposée par LARMANDE Nathalia - EI - NoRSAC: 899 621 486, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 96185 - Réf Superimmo : ANVXZP8MI
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| Prix de vente : 790 400 € | Prix au m² : 3 064 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 258 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 309 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 450 € / an
Maximum :
6 090 € / an
Diagnostics réalisés le 01/06/2025.
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