Vente divers 560 000 €

255 m²

Montaigu-Vendée (85600)

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2 196 €/m²

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

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Description

À VENDRE – LOCAL IDÉAL CRÈCHE – 254,55 m² – MONTAIGU-VENDÉE
EMPLACEMENT PREMIUM – ESPACE PRIVATIF
Découvrez ce local brut de béton de 254,55 m², parfaitement adapté pour l'installation d'une crèche, entreprises de services, tertiaires ou une structure liée à la petite enfance. Situé à Montaigu-Vendée, ce bien bénéficie d'un environnement attractif et d'un aménagement pensé pour accueillir du public.
- Caractéristiques du local :
Surface totale : 254,55 m² brut de béton
Un grand jardin privatif idéal pour les enfants
2 entrées/sorties indépendantes au local
Conformité ERP prévue au permis
Activité crèche autorisée dans le règlement de copropriété
- Stationnement :
5 parkings extérieurs privatifs
Nombreux stationnements publics disponibles dans la rue
Ce local représente une opportunité rare sur Montaigu-Vendée pour développer une activité de crèche ou toute structure liée à l'accueil d'enfants.
Aménagement intérieur libre selon votre projet !
Honoraires à charge vendeur
UNE VISITE S'IMPOSE !
Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
MAB
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP2776-DURET - Réf Superimmo : ANVXZM3XX

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 196 € / m²

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255 m²

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