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Vente divers 1 100 000 €
255 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Ensuès-la-Redonne (13820)
255 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Ensuès-la-Redonne (13820)
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- 4 314 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE Maisons Cosy - Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif
Ensuès-la-Redonne, à deux pas des calanques et des chemins de randonnée, idéalement situé entre mer et nature. Cet ensemble immobilier de 255 m2 environ offre un excellent potentiel de rendement locatif, en courte ou longue durée.
Composition du bien :
4 suites de 25 m2, chacune avec salle d'eau, wc et balcon privé
2 appartements indépendants de 50 m2 avec cuisine, salle d'eau, wc, terrasse et jardinet
Cuisine commune de 25 m2, toute équipée.
Buanderie, espaces techniques
Piscine, solarium, places de stationnement
Terrain 1851 m2
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable : idéal pour créer des chambres d'hôtes, coliving, locations longues ou courtes durées!
Les + :
Emplacement privilégié à proximité des calanques, plages et sentiers de randonnée
Environnement calme et naturel, très recherché
Fort potentiel de rentabilité
Multiples configurations possibles (résidence principale + locations, investissement pur, etc.)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Opportunité UNIQUE sur le secteur !
Prix : 1100000 € FAI (charge vendeur)
Taxe foncière 3646 Euros
Fosse septique non conforme
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2090 et 2890 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 107 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : V10000090 - Réf Superimmo : ANVXZOHCF
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| Prix de vente : 1 100 000 € | Prix au m² : 4 314 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 255 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 851 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Année de construction : 2009 | 6 salles d'eau |
| 7 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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