Vente divers 519 000 €

254 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Vendôme (41100)

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2 043 €/m²
1 Garage

A.C.B.I

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Description

ACBI vous propose cette propriété située sur Vendome , secteur calme à proximité du centre ville, ecoles et 10min Gare TGV. Le charme et l'authenticité caractérisent ce bien. Il se compose d'une maison principale d'env 172 m2 hab Au RC: entrée, cuisine aménagée/equipée, salle à manger, salon cathédrale avec sa majestueuse cheminée et son coin bilbiotheque, suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche , cellier, cave, buanderie, wc. Etage: 3 chambres, salle de bains , wc. Grenier. Dépendance d'env 82 m2 habitables se composant au RC: grande piéce d'env 50m2 avec cheminée. Etage: 2 chambres, salle de bains, wc. Un double garage avec grenier au dessus complète ce bien.Terrasse. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 1868m2. Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur .
Maison de famille par excellence, exceptionnelle et rare.
Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 25/05/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 3191CBT - Réf Superimmo : ANVXYMBL0

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 2 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

254 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 868 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1850
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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