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Vente divers 692 000 €
254 m²
Grasse (06130)
254 m²
Grasse (06130)
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- 2 724 €/m²
- Terrasse
Description
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DU BIEN
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Votre agence HA IMMO Vous propose cette magnifique opportunité : Un restaurant exceptionnel de 254 m2, situé au coeur d'une ville très dynamique, avec une clientèle très fidèle. Restaurant pizzeria avec terrasse de 100 couverts, au coeur d'une petite ville provençale dynamique toute l'année, cède fonds de commerce. Établissement dans un état irréprochable ! Charmant, emplacement et belle visibilité, idéalement, implantée au coeur de la ville. Terrasse intérieur, couverte et chauffée, de plus de 100 couverts, exploitable toute l'année ! Magnifique salle avec bar, entièrement équipé. Mobilier récent et de qualité. Capacité intérieur de 75 places, assises minimum. Capacité d'accueil total supérieur à 175. Couverts. Magnifique cuisine, entièrement équipée et divisée selon les postes de travail et les besoins ( chaud, froid, pizza, pâtisserie, plonge, lavage de légumes ). Un vestiaire, plusieurs réserves, 2 caves à vin, chambre, froide, bureau, aménageable en studio. Soirée organisée toute l'année. Une affaire exceptionnelle ! Un bijou clé en main ! Possibilité d'augmenter encore le chiffre d'affaires avec Pizza livraison à domicile Prix 692 000 euros Prix de vente honoraires d'agence inclus : 685 000 euros HT + 7 000 euros TVA, soit 692 000 euros TTC Possibilité crédit vendeur CA Au 31/12/2024 supérieur à 1200 000 HT. Loyer mensuel 2971 euros TTC avec TVA 2379 euros HT et TVA 592,18 euros Charges 80 / mois Taxe foncière, non répercuter. Votre mandataire immobilier Sandrine Codarini Tel 0612718600 Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine CODARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 774 062 - GRASSE.
Publiée le 22/02/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : SC5519 - Réf Superimmo : ANVXXXOZ0
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Prix de vente : 692 000 €  | Prix au m² : 2 724 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,46% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 254 m² | Plain-pied |
| 2 caves | Terrasse |
| Climatisation | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  238 555 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/10/2019.
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SANDRINE CODARINI - HA.IMMO
Siren : 878179993
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