Vente divers 2 990 000 €

254,51 m²

9 pièces 9 p

Cannes (06400)

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11 748 €/m²
Cuisine de 10 m²

MARCLÉ CANNES

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Description

CANNES – Bureaux d’exception – Emplacement de prestige
Dans un immeuble de caractère, sur la rue la plus emblématique et commerçante de l’hypercentre cannois, nous vous proposons un étage complet d’une surface de 255 m² de bureaux d’exception, vendus libres.
Ces locaux, uniques sur le marché, offrent des prestations haut de gamme : belle hauteur sous plafond, accès privatif par un large ascenseur (aucune marche), deux balcons avec vue mer latérale, orientation sud et un aménagement de qualité.
Prêt à l’emploi pour une enseigne de luxe, un cabinet médical, une banque privée, un cabinet d’avocats, des notaires ou toute profession libérale.
Plusieurs parkings publics à proximité immédiate.
Possibilité de transformation en un vaste appartement d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 23/03/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : AP6197 - Réf Superimmo : ANVXY5DR4

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Caractérisques

Prix de vente : 2 990 000 €	Prix au m² : 11 748 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

254,51 m² (carrez : 254,51) - 9 pièces	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 404 € / an

Maximum : 3 253 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Historique des prix

9 juillet 2025

Baisse de 9,4%

2 990 000 €

23 mars 2025

3 300 000 €

Localisation

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MARCLÉ CANNES

Siren : 347674202 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000010952