Vente divers 520 000 €

253,4 m²

3 pièces 3 p

Vitrolles (13127)

Murs de restaurant de 250m2 sur un terrain de 1742m2, situé au Griffon à Vitrolles, dans une zone dynamique .
Emplacement dominant et très visible d'un axe passant, proximité avec de nombreuses entreprises. (Siège de société et zone commerciale IKEA, Carrefour etc)
Le local est composé de trois salles, une grande terrasse (plus de 150m2), une cuisine, 4 wc; chambre froide, un vestiaire et 18 Places de Parking + une pour les personnes à mobilité réduite.
Capacité de 200 Couverts.
Actuellement loué par un bail commercial, Loyer 2768 HC
Taxe Foncière : 5048€ / An à la charge du locataire
Prix : 520.000€ TTC Honoraires Charge Vendeur Inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Consommation d'énergie

Consommation 445 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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LA PIERRE AIXOISE

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