Vente divers 1 090 000 €

253 m²

6 pièces 6 p

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

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4 308 €/m²

Sandra APARICIO - SAFTI

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Description

Idéal investisseur. Cession murs.
Situé à Saint Mandrier sur mer, ce restaurant idéalement placé de plain-pied offre une vue imprenable sur la rade de Toulon et développe une surface d’environ 238 m². Il comprend également un appartement indépendant de 35 m2.
Emplacement de 1er choix, accès facile et sationnement à proximité.
Le local est actuellement exploité en restaurant. Bail commercial 3/6/9 en cours avec un locataire en place.
Bonne rentabilité.
Bien rare sur le secteur.
Dossier complet sur demande
Visite sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 090 000 € HT + 13 080 € TVA, soit 1 103 080 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 024 600 € HT + 0 € TVA, soit 1 024 600 € TTC
Honoraires d'agence : 65 400 € HT + 13 080 € TVA, soit 78 480 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra APARICIO, Tél. : 0677719606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 489 876 854 - SAFTI – APARICIO Sandra, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1529265 - Réf Superimmo : ANVXZH3S4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 4 308 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

253 m² - 6 pièces	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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