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Vente divers 385 000 €

253 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Vigen (87110)

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1 522 €/m²
1 Garage

Julaune immobilier

67 avis

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Description

Vous rêvez d’un lieu alliant charme, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes de Limoges ?
Découvrez cette magnifique maison en pierres située sur la commune prisée du Vigen !
Avec ses 254 m2 habitables, cette propriété authentique vous accueille dans un cadre de vie chaleureux et raffiné. Vous y trouverez 5 grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans un confort absolu.
Vous serez immédiatement séduit par ses prestations haut de gamme : vaste salon séjour, piscine chauffée, une terrasse sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos soirées d’été, et une grange de 180 m2 offrant un potentiel exceptionnel (atelier, salle de réception, ou projet d’aménagement). Le tout dans un environnement calme, verdoyant et préservé.
Ce bien rare allie cachet, volumes et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité !
???? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : JVBA10000213 - Réf Superimmo : ANVXYNURF

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 522 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	253 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 506 m²
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 1800	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 506 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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