Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente divers 372 500 €
253 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Thou (17290)
253 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Thou (17290)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 472 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'A vendre Propriété dans le cadre d'une vente à terme libre sur une durée de 20 ans'
Belle opportunité sur cet ensemble immobilier comprenant une maison de maître pleine de charme et d'authenticité d'environ 253m2, la bâtisse bénéficie dans l'habitation principale de 5 grandes suites ( dont une aux normes PRM), spacieux séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée ayant un accès direct sur la terrasse. Garde-manger, local technique, cuisine d'été, wc et buanderie/chaufferie complètent l'habitation.
Une annexe style longère d'environ 205m2 composée d'un studio loué et 2 appartements dont un loft serait parfait pour développer une activité de chambres d'hôtes, prestations dans l'événementiel ou création d'atelier d'artistes...
Pour les extérieurs: vous entrez dans la propriété par un jardin clos et paysagé à l'esprit bucolique.
Le jardin à l'arrière est fait pour les loisirs et la convivialité.
Piscine couverte et chauffée de 11 x 5 pour profiter pleinement en toute saison.
En complément du garage, possibilité de stationner des véhicules.
Un vrai havre de paix et de plénitude, aux portes de La Rochelle.
A savoir:
Le bien sera libre de tout occupant.
La vente à terme libre permet à l'acheteur d'acquérir la pleine propriété dès la signature de l'acte authentique et d'en disposer comme il le souhaite.
La vente à terme libre peut servir d'investissement locatif et ainsi rembourser tout ou partie de la vente à verser au vendeur sans avoir à contracter un crédit sur une durée connue.
Option 1: Paiement comptant: 883 800€ Frais d'agence inclus
Option 2: Vente à terme libre:
Prix net vendeur 850 000€.
Bouquet: 458 800€ (soit 425 000€ net vendeur + 33 800€ honoraires agence)
Le restant dû de 425 000€, payable par mensualités:
*Sur une durée de 20 ans (soit 240 mois)/ Rente mensuelle: 1770€
*Sur une durée de 15 ans(soit 180 mois)/ Rente mensuelle: 2360€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer, SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500020, capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerces (non détention de fonds), absence de garantie financière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie de ce logement comprise entre 2376€ et 3214€. Indice de référence 2021,2022,2023
Publiée le 04/10/2025 -
Réf. agence : 2057/2015/1957.(1) - Réf Superimmo : ANVXZLG9V
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 372 500 € | Prix au m² : 1 472 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,19% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 253 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 065 m² | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1870 |
| Séjour de 46 m² | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 376 € / an
Maximum :
3 214 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 493267595 - N° de carte professionnelle : CPI17022018000035141
06 59 11 78 20
Appelez de la part de Superimmo.com