Superimmo
21

Vente divers 720 000 €
253 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Le Thou (17290)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 846 €/m²
  • 1 Garage
CÔTÉ MER

CÔTÉ MER

14 avis
05 46 55 00 15 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Ensemble immobilier comprenant une maison de maître pleine de charme et d'authenticité d'environ 253m2,la bâtisse bénéficie dans l'habitation principale de 5 grandes suites(dont une aux normes PRM), un spacieux séjour lumineux,cuisine aménagée et équipée ayant un accès direct sur la terrasse.Garde-manger,local technique,cuisine d’été, wc et buanderie/chaufferie complètent cette habitation.
Une annexe style longère d'environ 205m2 composée d'un studio et 2 appartements dont un loft serait parfait pour développer une activité de chambres d'hôtes, prestations dans l' événementiel ou création d'atelier d'artistes..L'endroit serait parfait dans le cadre d'une colocation seniors où chacun des convives y trouveraient un lieu d'accueil tout en préservant son intimité.
Pour les extérieurs: Vous entrez dans la propriété par un jardin clos et paysagé à l'esprit bucolique. En complément du garage, possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Un espace vert avec terrasse est propice à la détente. Le grand jardin à l'arrière est fait pour le divertissement et les loisirs, on y découvre un espace restauration et son brasero familial.
Piscine couverte et chauffée de 11 x 5 pour profiter en toute saison.
Un vrai havre de paix et de plénitude, aux portes de La Rochelle....
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 493267595000020, capital de 7600€,RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce(non détention de fonds), absence de garantie financière.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2376€ et 3214€. Indice de référence 2021.

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 2057/2015/1957 - Réf Superimmo : ANVXZLG9T
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 2 846 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

253 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 065 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1870
Séjour de 46 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wcJardin (1 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 376 € / an
Maximum : 3 214 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CÔTÉ MER

Siren : 493267595 - N° de carte professionnelle : CPI17022018000035141
14 avis clients
05 46 55 00 15 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.