Vente divers 832 000 €

253 m²

5 chambres 5 ch

Dinan (22100)

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3 289 €/m²

Agence Noël

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Description

DINAN, dans emplacement numéro un touristique, murs et fonds de commerce de restaurant avec cinq chambres d'hôtes en très bon état, comprenant au rez-de-chaussée: deux salles de 50 places assisses, 30 places extérieures, une cuisine professionnelle ouverte, une buanderie. Au premier étage, trois chambres d'hôtes et au deuxième étage, deux autres chambres d'hôtes. Chiffre d'affaire de 452 000 euros H.T. Possibilité de développement. Affaire à saisir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 25040 - Réf Superimmo : ANVXZVOZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 3 289 € / m²
Taxe foncière : 1 490 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

253 m² - 5 chambres	Assainissement : tout à l'égout
5 salles de bain	6 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 719 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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