Vente divers 226 800 €

250 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

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907 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

Dominique SEAUVE - ikami

95 avis

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Description

A saisir ,opportunité unique d'acquérir un bar-restaurant-pizzéria situé dans la charmante commune de St-Fortunat-sur-Eyrieux (07). Cet établissement polyvalent,,sans concurrence, dispose d'une licence IV, ainsi que d'un large éventail d'activités commerciales (tabac, jeux de grattage...).
Vous disposerez d'une superficie de 250 m2 avec une capacité de 40 couverts en salle, et de 40 couverts à l'extérieur sur une terrasse abritée.
Fort potentiel de développementavec un chiffre d'affaire croissant , grâce à la diversité des activités proposées, et par son emplacement stratégique dans une région très touristique.
Cette affaire est en parfait état,et offre l'opportunité d'une marge de dévoloppement élevée.L'étabilsement bénéficie d'un accès PMR.
Le loyer est de 969 € par mois, avec possibilité de louer un appartement de 120 m2 au prix de 599 €.
Chiffre d'affaires en constante évolution.
A voir rapidement !!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP23688 - Réf Superimmo : ANVXWK0RL

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Caractérisques

Prix de vente : 226 800 €	Prix au m² : 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m²	Année de construction : 1940
Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Maximum : 13 166 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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