Vente divers 324 000 €

250 m²

Montlhéry (91310)

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1 296 €/m²
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BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

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Description

À vendre – Fonds de commerce Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie & Traiteur : Zone proche MONTHLERY
Opportunité rare : découvrez un fonds de commerce conjuguant tradition, modernité et équipements récents, idéalement situé avec une vitrine de 7 mètres linéaires offrant une visibilité optimale.
Ce commerce de 40 m² d'espace de vente, parfaitement agencé, comprend deux laboratoires (11 m² et 20 m²), une extraction, ainsi que des sanitaires aux normes PMR.
L'ensemble est en excellent état et doté d'un matériel complet et bien entretenu :
Fumoir
Machine sous vide
Poussoir électrique
Mélangeur
Deux chambres froides de 6 m² et 9 m²
Climatisation neuve (2024)
...
À cela s'ajoutent une toiture et une façade entièrement rénovées, garantissant une installation clé en main.
L'activité génère un chiffre d'affaires de 12 000 € HT hebdomadaire et peut être reprise avec deux salariés qualifiés. Bail en cours avec un loyer exceptionnel de 1 050 €.
Les horaires actuels (8h-13h et 15h30-19h, du mardi au samedi, dimanche 9h-13h)
Un appartement de fonction F5 de 120 m² complète ce bien, offrant confort et praticité.
Les atouts du secteur :
Transports : 2 lignes de bus à 5 min à pied
Crèche et maternelle à 5 min, écoles élémentaires à 10 min
Commerces et services : alimentation générale, 5 restaurants, 4 médecins généralistes à proximité immédiate
Espaces verts : parc et jardin à 15 min à pied
? Une affaire clé en main, parfaitement équipée et idéalement située, à saisir rapidement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Annonce proposée par un agent commercial :
Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone : 07.61.71.32.18
Email :
N° RSAC : 933606329
? Contactez BIAS Commerce dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Publiée le 25/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 8029 BC-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZJ27D

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 1 296 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m²	4 Garages

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