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Vente divers 675 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Meylan (38240)
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Meylan (38240)
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- 2 700 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En avant-première à Meylan Secteur Haut Meylan
David Fernandes vous propose à la vente une maison d’architecte de 1971 de 250 m2 (surface au sol 300 m2 )sur un terrain de 2 200 m2, offrant une vue exceptionnelle sur Belledonne.
Cette maison au style unique, avec de beaux volumes et un cadre de vie recherché, séduira tant les familles que les amateurs d’architecture.
Dès l’entrée, le charme opère, on accède à la maison par une belle allée bordée d’arbres qui vous guide jusqu’à la maison, offrant une arrivée accueillante et agréable.
La maison se décompose comme suit,
Au Premier niveau vous découvrirez, un grand hall d’entrée avec de nombreux rangements, une cuisine intégralement aménagée avec coin repas, le coin nuit avec une suite parentale avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, une autre salle d’eau, un WC et un vaste séjour lumineux offrant une vue panoramique sur Belledonne
En Rez-de-jardin, deux chambres avec salle de bain, un espace détente avec sauna, une grande buanderie, une cave à vin traditionnelle au sol gravillonné et une chaufferie. Le tout est en bon état, avec un fort potentiel d’aménagement.
Une mise au goût du jour et à prévoir.
Quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Grenoble, cette maison allie tranquillité et accessibilité
Un bien rare et chaleureux sur le marché, offrant de grands volumes, une architecture unique, un cadre chaleureux et une localisation d’exception.
Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son charme et sa personnalité unique.
Le Dpe est en F solution de modernisation du chauffage a prévoir
Taxe foncière 3350 € /an
Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 -
1 allée des Centaurés 38240 Meylan
RSAC 881 948210 Grenoble
- Estimations Gratuite en 48h Grenoble et son agglomération
Cette annonce vous est proposée par FERNANDES David - EI - NoRSAC: 881 948 210, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 36 - Réf Superimmo : ANVXZEV0J
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| Prix de vente : 675 000 € | Prix au m² : 2 700 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1971 | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin (2 200 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 940 € / an
Maximum :
12 130 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2025.
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