Vente divers 2 950 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lorgues (83510)

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11 800 €/m²

Ludmart Immobilier

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Description

Situé à seulement 2,5 km du village prisé de Lorgues, ce domaine viticole et oléicole de près de 55 hectares offre un cadre naturel préservé alliant authenticité et potentiel agricole.
Le domaine comprend 5,4 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, 2,5 hectares d’oliviers en production, un hectare de vigne à replanter, ainsi qu’une vaste forêt privée idéale pour la détente et les activités de plein air. Une rivière claire et ses lônes sauvages bordent la propriété, assurant un environnement calme et sécurisé.
L’ancienne bergerie en pierre, entièrement rénovée avec goût, offre environ 300 m2 habitables dans un style provençal traditionnel : pierres apparentes, sols en terre cuite, voûtes élégantes. Elle se compose d’espaces de vie lumineux avec cuisine équipée, plusieurs salons, cave à vin, et cinq chambres dont une suite parentale.
Le parc paysager est agrémenté de chênes classés et d’un espace piscine avec possibilité de pool house. Un hangar agricole de 120 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Alliant charme, histoire et production agricole, ce domaine représente une opportunité rare pour les amateurs de terroir et d’authenticité, à proximité des villages et de la Côte d’Azur.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : LM005 - Réf Superimmo : ANVXZG33P

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Caractérisques

Prix de vente : 2 950 000 €	Prix au m² : 11 800 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 550 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2006	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin (550 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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