Vente divers 750 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Gleizé (69400)

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Sous compromis
3 000 €/m²
Exclusivité
4 Garages

Cubic Immobilier

57 avis

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Description

Gleizé Secteur Les Bruyères Exclusivité Cubic Immobilier Propriété de caractère
À seulement 5 minutes du centre de Villefranche-sur-Saône et 15 minutes des accès autoroutiers, découvrez un havre de paix rare et confidentiel, niché au cœur d’un terrain plat, clos et verdoyant d’environ 7790 m2, composé majoritairement de prés et de jardin.
La propriété se compose d’une élégante maison de maître d’environ 190 m2, au charme préservé : entrée majestueuse, carreaux de ciment d’époque, cheminées en marbre… En continuité, vous trouverez une cave de 57 m2, un duplex à aménager ainsi qu’un vaste cuvage de plus de 260 m2. Une partie des combles offre également un beau potentiel d’aménagement.
Un second corps de bâtiments comprend une superbe bâtisse en pierres dorées à usage de bureaux, sur deux niveaux, d’environ 120 m2. Trois entrepôts complètent cet ensemble (environ 170 m2, 95 m2 et 210 m2).
Deux granges, dont une à réhabiliter entièrement, offrent respectivement 98 m2 et 123 m2.
L’accès à la propriété peut se faire par deux entrées distinctes, rendant ce bien d’autant plus fonctionnel.
L’ensemble immobilier nécessite une rénovation globale, mais son potentiel et son cadre en font une opportunité exceptionnelle sur Gleizé. Un cadre chargé d’histoire à réinventer.
Une nouvelle histoire commence ici…
Bien non destiné à un projet de marchand de biens.
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
Agence CUBIC IMMOBILIER Sophie Corsant 06.82.48.22.43., agent commercial EI (R.S.A.C. 807 682 042 - Villefranche Tarare).

Publiée le 15/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 270 - Réf Superimmo : ANVXYIRL2

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 7 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Garages	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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