Vente divers 269 000 €

250,29 m²

5 pièces 5 p

Feurs (42110)

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1 075 €/m²
Exclusivité

Chalton Dubanchet

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Description

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose ce local commercial de 250 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, en plein centre-ville de Feurs. Anciennement aménagé pour une activité de radiologie, ce local dispose d'une configuration modulable permettant : Une division en deux espaces distincts ou un réaménagement complet pour créer un plateau sur mesure. Nombreuses possibilités d'exploitation : Cabinet médical, dentaire ou paramédical Bureaux pour société ou professions libérales Commerce de proximité, supérette, services Salle de sport, centre de bien-être Emplacement idéal, excellente visibilité et accès facile. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à contacter Florent Rechagneux pour plus d'informations ou si vous souhaitez effectuer une visite. Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1070 euros. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 4117 - Réf Superimmo : ANVXZG6G9

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 070 € / an	Taxe foncière : 1 866 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250,29 m² - 5 pièces	Année de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
4 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 124 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 750 € / an

Maximum : 9 160 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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