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Vente divers 690 000 €

250 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Cognac (16100)

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2 760 €/m²
1 Garage

ROUSSEAU NATHALIE - Provimo

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Description

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose cette magnifique propriété entourée d'un parc de 5500 m2 environ et agrémentée d'une piscine. La propriété compte un espace cuisine, 6 chambres et un salon de 61m2, salle à manger, bureau. Le luxe pour une grande famille, l'ensemble des 2 salles de bain et 2 douches séparées font gagner du temps matin et soir. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 5456m2 et une terrasse .Le domicile s'accompagne d'une aire de parking et au moins un garage. Le prix de vente s'élève à 690000 €. Coût de l'impôt foncier : 3 120 euros sur l'année. Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, ROUSSEAU NATHALIE est à votre disposition. En terme d'espace et de capacité d'accueil, cette propriété offre de belles qualités pour votre famille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 29/04/2025 - maj le 15/05/2025 - Réf. agence : 5102 - Réf Superimmo : ANVXYEW3P

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/photos_cms4/provimo.fr/adminsurmesure/9368-9005-2.pdf

250 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 5 456 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1830
Séjour de 61 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin (5 456 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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Siren : 515292266