Superimmo
2

Vente divers 625 000 €
250 m²
5 pièces 5 p
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 2 500 €/m²
  • Chauffage: clim. réversible
Yvant Jean Paul - Dr HOUSE-IMMO

Yvant Jean Paul - Dr HOUSE-IMMO

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Description

BAISSE DE PRIX.
BELLE AFFAIRE A SAISIR AVEC UN EMPLACEMENT NUMERO UN
FOND DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE SITUE AU CENTRE VILLE.
Situé au centre ville de Cagnes sur Mer, Boulangerie Pâtisserie apprécier par sa clientèle depuis 2005.
L'ensemble des commerces sont à proximité.
La surface de vente est moderne, aucun travaux a prévoir.
La surface totale est de 250 m2 comprenant: une surface de vente, un laboratoire de fabrication avec ses fours neufs, un laboratoire réfrigéré, une réserve, un bureau, un vestiaire pour le personnel.
Le four est neuf, il a été changé fin 2022.
Loyer mensuel: 4000€ charges comprises.
Chiffre d'affaires 2024: 600000€ HT.
Nous avons un grand parking a proximité.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86382 DHI771 - Réf Superimmo : ANVXY0RDD
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 5 piècesCave
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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