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Vente divers 1 260 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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5 040 €/m²
1 Garage

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Description

Magnifique maison de Maître des années 1900, au coeur d'un parc de 2710 m2. Ce bien classé Remarquable aux charmes d'antan vous accueillera avec ses 250 m2 habitables environ. Vous serez seduit dès votre entrée par la pièce de récéption en 'jardin d'hiver' de 40 m2 (cheminée, bibliothèque, parquet...) dans une ambiance chaleureuse et raffinée.
La salle à manger séparée avec un bow-window donnant sur la piscine, la cuisine sont également baignées de lumière. Les parties privatives, sont situées aux étages, à savoir une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante (25m2). Le dernier étage est composé de 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau / chambre et un dressing.
Vous disposerez également de pièce d'usage comme une buanderie ainsi qu'une cave de 40 m2 avec nombreux rangements. Vous et vos convives profiterez des beaux jours autour de la piscine (5x10) aux pieds d'arbres centenaires.
Un garage couvert, et facile d'accès pour tout vehicule est également à votre disposition.
Contactez-nous pour plus de détails .Bien rare. service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VVI10002393 - Réf Superimmo : ANVXX8O40

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 5 040 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 710 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (2 710 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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