Vente divers 90 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Le Grau-du-Roi (30240)

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3 750 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP175727 : Exclusivité - MURS COMMERCIAUX – CENTRE COMMERCIAL CAMARGUE 2000. Situation exceptionnelle pour cet espace commercial situé au cœur d’un centre commercial en bord de mer. Opportunité rare d’acquérir les murs d’un local commercial (libre de toute occupation à compter du 30.09.2025). Centre commercial ouvert à l'année à forte affluence touristique et locale. Environnement commercial attractif, à proximité immédiate de restaurants, boutiques, et services. Surface de 24m² + terrasse. Belle vitrine avec grille et store banne. En bon état général, climatisation réversible. Tous commerces (hors nuisances), idéal pour activité de détail, agence, galerie, ou bureau professionnel. Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 580 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 365 Euros/an (soit 30 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP175727-2008 - Réf Superimmo : ANVXZB489

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

24 m² - 1 pièce	Année de construction : 1972
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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