Vente divers 178 000 €

247 m²

Rennes (35700)

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721 €/m²

Sophie GUEZENNEC

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Description

À vendre : Murs commerciaux avec potentiel exceptionnel !
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d’une superficie totale de 247 m2, comprenant :
Boutique : 61 m2, idéale pour accueillir votre activité.
Laboratoires, réserves, bureau, ainsi qu’une douche et des WC.
Cet espace, anciennement une boulangerie, est fermé depuis septembre 2024. Le matériel de boulangerie est inclus dans le prix, vous permettant de relancer rapidement l’activité ou d’adapter l’espace à d’autres besoins commerciaux.
De plus, vous avez la possibilité d’acquérir, en option et non inclus dans le prix, l’étage de la boulangerie, qui comprend deux appartements à rénoverd’une superficie de 207 m2, offrant un potentiel intéressant pour des revenus supplémentaires ou un projet de logement.
Caractéristiques :
Superficie totale des murs commerciaux : 247 m2
Superficie de la boutique : 61 m2
Matériel de boulangerie inclus dans le prix
Possibilité d’acquérir deux appartements de 207 m2 à rénover
Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un espace multifonctionnel au cœur de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VCO2140005077 - Réf Superimmo : ANVXZYS7E

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 721 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

247 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

512 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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