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Vente divers 855 000 €

247 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Igny (91430)

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3 462 €/m²
Exclusivité
2 Garages

AMI immobilier

480 avis

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Description

Sur la commune d'Igny, venez découvrir une charmante maison bénéficiant d'un terrain de 1310 m2 arboré. Avec une superficie habitable de 247 m2, elle possède un séjour cathédrale de 6 mètres de haut et d'une surface de 65m2 avec une cuisine ouverte équipée. Totalisant 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle pourra combler une grande famille. Le logement vous fait profiter d'un espace combles faisant office de grande salle de jeux/bureau de plus de 60 m2. La propriété donne accès à une aire de parking automatisé pour se garer rapidement et 2 garages box. Cette habitation à été complètement rénovée il y a 2 ans. Très bon DPE (meilleurs offre bancaire) et chauffage et production d'eau chaude avec P.A.C de dernière génération. Aucun travaux à prévoir. PRESENTATION VIDEO DISPONIBLE DANS LE LIEN DU DESSOUS et Visite virtuelle disponible.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VMA70002187 - Réf Superimmo : ANVXYS5X9

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Caractérisques

Prix de vente : 855 000 €	Prix au m² : 3 462 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 310 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 1969
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 4,6%

855 000 €

13 juin 2025

896 000 €

Localisation

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