Vente divers 474 000 €

246 m²

Arnac-Pompadour (19230)

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1 927 €/m²
Terrasse
5 Parkings

France Proprio

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Description

Murs et Fonds de Commerce : Restaurant et Bar (licence 4) Proche de Pompadour, venez découvrir cette opportunité de reprendre cette activité de restauration avec un chiffre d'affaire en progression ! Actuellement cette affaire est tenue par un couple, sans salarié. D'une surface de 246 m², ce bien a été entièrement rénové en 2011, et est au norme PMR. Il dispose de 2 niveaux : au rez-de-chaussée : la partie restauration et au 1er (avec un accès indépendant) : un bureau et un bel espace permettant de créer un appartement. Au rez-de-chaussée il propose une cuisine professionnelle aménagée et équipée d'environ 50 m² (chambre froide, plonge, réserve...), une belle salle climatisée d'environ 83 m² (42 places) avec une belle verrière et une grande terrasse de 150 m² (55 places) abritée de stores amovibles. Le Bar, quant à lui, offre une belle surface de 25 m². Une cave de 26 m² et 3 wc terminent le descriptif de ce bien. A l'extérieur vous bénéficierez d'un agréable terrain et d'un stationnement facile. Idéalement situé dans un environnement touristique, ce bien, en excellent état, mérite qu'on s'y arrête !... (Très bons avis : 4,2). Alors téléphonez-moi vite si cette excellente affaire vous intéresse ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique DANJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 349 597 - BRIVE LA GAILLARDE.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : 7112 - Réf Superimmo : ANVXZ7YY7

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m²	5 Parkings
26 caves	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
3 wc	Fenêtres triple vitrage

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