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Vente divers 706 000 €
2 460 m²
La Chaise-Dieu (43160)
2 460 m²
La Chaise-Dieu (43160)
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- 287 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Jouve (07 49 40 46 89) vous propose : UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT UNIQUE À LA CHAISE-DIEU !
Venez découvrir un ensemble immobilier stratégique situé au cOEur du Massif-Central, à seulement 35 km d’Ambert, Brioude et du Puy-en-Velay, ce site exceptionnel se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel de rentabilité.
Faites l'acquisition :
? De L'ENSEMBLE IMMOBILIER – VALEUR 396 000 € ?
Un site prêt à exploiter ou à louer :
? Un bâtiment tertiaire (construction de 2015 – env. 152 m² environ) : accueil, open-space lumineux, salle de réunion, sanitaires, chauffage au sol, VMC, tout-à-l’égout.
? Trois bâtiments industriels/artisanaux communicants (env. 2 315 m² environ) : grands volumes, accès poids lourds, espaces personnels, stockage, production, logistique…
? Terrain clos et sécurisé (env. 11 665 m² environ) : aires de manOEuvre, parkings, zones d’extension.
• Bâtiments facilement divisibles pour plusieurs locataires ou activités.
• Investissement rentable dès la 1? année !
? De LA SOCIÉTÉ PHOTOVOLTAÏQUE – VALEUR 310 000 € ?
Ensemble indissociable : SAS spécialisée en énergies renouvelables, incluant 2 centrales photovoltaïques installées sur les toits de l'ensemble immobilier.
• Profitez de revenus récurrents via la vente d’électricité et la location des toitures.
• Investissement également rentable dès la 1? année !
? ? RENTABILITÉ ET POTENTIEL
Un ensemble immobilier complet + une société photovoltaïque performante = un projet clé en main avec revenus immédiats et la possibilité d'amortir rapidement l'acquisition de l'ensemble.
? ? LES +
• Emplacement stratégique au cOEur de la Haute-Loire
• Site modulable et facilement divisible
• Activité propre ou location type ateliers partagés
• Investissement concret et durable
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Jouve (ID 78206), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1743747 - Réf Superimmo : ANVX10192J
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| Prix de vente : 706 000 € | Prix au m² : 287 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 2 460 m² |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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