Vente divers 839 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pers-Jussy (74930)

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3 424 €/m²

2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6

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Description

À deux pas du centre de Pers-Jussy, cette ferme du XIXe siècle a été entièrement relookée en 2021. Elle offre 241 m2 de charme et de confort sur un terrain de 991 m2, avec une vue imprenable sur les montagnes et une lumière naturelle à gogo.
À l’intérieur, on trouve une entrée spacieuse, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda de 13 m2 donnant sur une terrasse avec pergola, un cellier et une buanderie bien planqués. À l’étage, une mezzanine avec poutres apparentes, trois chambres confortables et une salle de bains généreuse. Tout en haut, une suite parentale spectaculaire avec salle de bains privative et mezzanine de rangement, plus une cinquième chambre pleine de cachet.
À l’extérieur, une terrasse aménagée, une piscine 9x4 pour les plongeons estivaux, un terrain de pétanque pour les soirées entre amis et des dépendances pratiques.
Le tout à quelques kilomètres de Genève, idéal pour les frontaliers qui veulent bosser en Suisse et vivre à la française. Volume, lumière, cachet, modernité, tranquillité. Et si c’était votre prochain chapitre ?

Publiée le 12/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : FF170 - Réf Superimmo : ANVXZ215P

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Caractérisques

Prix de vente : 839 000 €	Prix au m² : 3 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 991 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1840	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin (900 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 590 € / an

Maximum : 6 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 5,7%

839 000 €

12 juillet 2025

890 000 €

Localisation

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2F-IMMO 73-74 / PROPRIO A TOUT PRIX / GROUPE M6

Siren : 801741919 - N° de carte professionnelle : CPI 74012021000000042