Vente divers 395 000 €

244 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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1 619 €/m²

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Description

Coup de cœur assuré !
À seulement 15 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, nichée dans un écrin de verdure.
Laissez-vous séduire par cette propriété rare, alliant charme, confort et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une atmosphère chaleureuse et lumineuse :
Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert.
Une vaste salle à manger idéale pour partager de beaux moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée propose trois spacieuses chambres, une lingerie, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez :
Un palier avec WC,
Deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau,
Un second WC pour plus de confort.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Une sublime terrasse couverte donnant sur une piscine (liner 2024) avec cascade, sans aucun vis-à-vis, pour des instants de détente en toute intimité.
Un magnifique parc arboré de 5 200 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Les annexes complètent parfaitement ce bien :
Garage, carport, cave avec réserve, buanderie, local technique, atelier et abri de jardin.
Une propriété d'exception où élégance, confort et nature s'accordent à merveille.
📞 Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Prix: 395.000 €
Taxe fonciére: 900 €

Publiée le 30/04/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 2025/041828-1 - Réf Superimmo : ANVXYFDS4

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 619 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

244 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 200 m²	Année de construction : 1981
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 438 € / an

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Historique des prix

25 août 2025

hausse de 0,3%

395 000 €

9 juillet 2025

Baisse de 1,3%

394 000 €

30 avril 2025

399 000 €

Localisation

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Siren : 908628936 - N° de carte professionnelle : CPI64012022000000004