Vente divers 3 990 000 €

243 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Croix-Valmer (83420)

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16 420 €/m²
1 Garage

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

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Description

RIVERA IMMOBILEIR vous présente cette propriété à vendre à LA CROIX-VALMER, quartier de GIGARO, Nichée dans un cadre bucolique sur les hauteurs de Gigaro à 2kms à pied des plages, propriété contemporaine de 243m2 habitables + vaste garage sur 6000m2 de terrain exposé SUD-OUEST avec piscine et vue mer ! Une architecture résolument moderne et épurée, cette propriété de standing vous accueille avec de très beaux volumes ! Composée en rez-de-jardin d'un vaste garage, cave, buanderie et d'une superbe entrée avec un escalier suspendu vous guidant jusqu'au niveau principal composé d'un vaste séjour - salle à manger avec cheminée donnant sur les terrasses et la piscine (11m x 5m avec volet roulant), cuisine toute équipée avec cellier, une partie invités pouvant être indépendante avec un second séjour et coin cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche et wc.... Au premier étage, une Master bedroom avec salle de bains complète, dressing et terrasse privative, une seconde Master avec salle de douche et wc, terrasse privative et une chambre junior... Le jardin méditerranéen vous enivrera de ses senteurs de garrigue ! Possibilité d'aménager 40m2 supplémentaires existants !

Publiée le 29/09/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : VPR10002641 - Réf Superimmo : ANVXZK047

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 16 420 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 190 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2002
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 444534416 - N° de carte professionnelle : 83042016000004565