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Vente divers 200 000 €
241 m²
Longwy (54400)
241 m²
Longwy (54400)
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- 830 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous êtes à la recherche d'un local commercial idéalement implanté en centre-ville à LONGWY-HAUT ?
3G Immo Lambermont, vous propose ce local commercial de 241m² au RDC (2 niveaux, type souplex), idéalement situé, en secteur passant et fréquenté avec nombreux parkings à proximité immédiate.
Le RDC est composé d'un sas d'entrée, d'une belle pièce d'accueil de 51m², de 5 bureaux et de 2 réserves ## certaines pièces peuvent être agrandies, si besoin.
Au niveau inférieur, nous retrouvons 4 pièces (de 11,9 à 14,3m²) toutes équipées d'un soupirail et d'un meuble vasque, une cuisine aménagée, des toilettes homme / femme et une douche ainsi qu'une cave avec partie chaufferie.
Au niveau technique, tous les sols sont carrelés, les huisseries sont en DV Alu, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de 2022 et la climatisation est installée au RDC.
A noter qu'il est possible de scinder en deux cet espace avec deux entrées séparées et privées.
Syndic bénévole avec 350€ de charges de copropriété à l'année et une taxe foncière d'environ 3.500€
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory : 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l'interagence.
Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 209838GL - Réf Superimmo : ANVXZNRMD
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Prix de vente : 200 000 €  | Prix au m² : 830 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 241 m² | Refait à neuf |
| Copropriété de 4 lots |
Non soumis au DPE
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