Vente divers 56 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

Vézeronce-Curtin (38510)

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233 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Sylvain DHIVERS - SAFTI

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Description

Situé au cœur de Vézeronce-Curtin, cet immeuble de 240 m² au plancher présente un fort potentiel de valorisation. Mitoyen sur deux côtés, il offre plusieurs volumes exploitables permettant d’envisager divers projets : résidentiels, professionnels ou mixtes.
? Changement de destination autorisé par la mairie pour la création de deux logements, garantissant un cadre administratif sécurisé pour un projet d’aménagement.
? Lot A – selon plan divisionnaire : 267 m²
L’immeuble est équipé d’un compteur EDF triphasé, d’un compteur d’eau individuel et est raccordé à l’assainissement collectif, assurant des infrastructures conformes et adaptées à de multiples usages.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. La présence d’une source naturelle sur la propriété constitue un atout rare et authentique.
Pour toute étude de projet ou demande de visite, je reste à votre entière disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTC
Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341 - SAFTI – DHIVERS Sylvain, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1408731 - Réf Superimmo : ANVXZYLS9

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Caractérisques

Prix de vente : 56 000 €	Prix au m² : 233 € / m²

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240 m² - 5 pièces	2 Parkings
Année de construction : 1900

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