Vente divers 518 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Castéra (31530)

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2 158 €/m²
1 Garage

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Description

Le Castera : située dans un endroit idyllique avec vue sur les vallons à perte de vue et sur les Pyrénées, venez découvrir cette propriété des années 1800 composée de deux maisons (une de 146m2 et une de 95m2), avec dépendance et piscine.

La première maison est composée de 4 chambres, d'un très grand bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace salon/bibliothéque.
La seconde maison est composée d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec wc pouvant etre faire office de suite parentale, d'un cellier et d'une mezzanine. Une belle surface de combles sous rempants peut facilement etre aménagée en coin nuit avec potentiellement 2 grandes chambres et une salle d'eau...

Chauffage hybride fioul / pompe à chaleur air/eau.
Le tout sur une parcelle d'environ environ 3000 m2, avec possibilité d'acquérir plusieurs hectares de terres supplémentaires.
Ce produit qui offre de multiples possibilités est un véritable havre de paix.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 33530 - Réf Superimmo : ANVXXZX6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 518 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 940 m²	1 Garage
Année de construction : 1803	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (2 940 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

hausse de 4%

518 000 €

4 mars 2025

498 000 €

Localisation

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Siren : 878863281 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2019 000 043 986