Vente divers 3 990 000 €

240,12 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Croix-Valmer (83420)

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16 617 €/m²
1 Garage

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

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Description

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette propriété de standing à GIGARO (LA CROIX-VALMER) à vendre ! A seulement quelques minutes à pied de la plage de Gigaro, de Pépé, de la Brigantine et du Refuge, dans un cadre des plus bucoliques sur un terrain de 1750m2 baigné de lumière et de nature, propriété achevée en 2024 de 250m2 offrant 4 chambres en suite avec salle de douche ou bain et wc dont une superbe Master bedrooms de 50m2 un vaste salon - salle à manger (avec cheminée) entièrement ouvert sur les extérieurs, une cuisine séparée haut de gamme avec cellier... le tout ouvrant sur de superbe terrasses en deck fait de Cumaru où vous serez invités à vous rafraichir sous des pergolas en bois brut très tendance... puis l'espace piscine (chauffée, avec volet roulant et traitement par électrolyse au sel), espaces détente et terrain de pétanque... L'ensemble est équipé de meubles sur mesure, climatisation centralisée, garage double connecté au cellier... le tout aux normes RT 2022. Une très belle réalisation dans un véritable havre de paix....!

Publiée le 13/09/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : VPR10002633 - Réf Superimmo : ANVXZG378

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 16 617 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 153 462 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240,12 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 750 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2024
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Jardin (1 750 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 444534416 - N° de carte professionnelle : 83042016000004565