Vente divers 244 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Châtillon-sur-Seine (21400)

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1 017 €/m²
3 Garages

AGENCE IMMOBILIER 89

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Description

Sur 1 127 m2 de terrain, beaucoup de caractère et de superbes volumes pour cette belle propriété d'une surface habitable d'environ 240m2 comprenant, au rez de chaussée, entrée, séjour de 32m2 (avec cheminée insert) ouvrant sur une véranda chauffée de 38m2 donnant sur une terrasse plein sud, salle à manger ouvrant sur la véranda, cuisine ouvrant sur la véranda, bureau (ou chambre de plain-pied), buanderie/salle d'eau, wc et dégagement ; au premier étage, palier/dégagement, 4 chambres (15, 15, 15 et 10m2), une salle d'eau et un wc ; au deuxième étage, une salle de jeux et un grenier aménageable. Dépendances ; une grange de 160m2 à usage de garage (avec une salle de billard au dessus et de vastes greniers aménageables), une cave voûtée, un atelier de 38m2 et un ancien magasin de 28m2. Derrière l'ensemble, un magnifiique jardin arboré et entièrement clos de murs. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE CLASSÉE EN D. Une opportunité rare à ne pas laisser passer !

Publiée le 23/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1857 - Réf Superimmo : ANVXXXV0H

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 127 m²	3 Garages
Année de construction : 1800	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 820 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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