Vente divers 180 000 €

240 m²

Château-Renard (45220)

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750 €/m²

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers

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Description

Cession fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie située dans le c½ur de la commune de Château Renard dans la rue commerçante en plein développement et expansion grâce au futur projet de la Commune dans le développement de boutique éphémère et de regroupement d'artisans.
Vous disposez d'un espace commercial d'environ 120m² au rez de chaussée comprenant :
- Porche 9,96m²
- Boutique 16m²
- Arrière cuisine 8.97m²
- Espace Boulangerie 48m²
- Pâtisserie 26.14m²
- Vestiaire 1.32m²
- Répartisseur 2.56m²
- WC 0.99m²
Les équipements de travail son majoritairement récent
Fournil rénové en 2021
Vous disposez également à l'étage d'un logement de 120m².
Vous avez la possibilité de réaliser deux logements indépendant
Le bail est actuellement de 9 ans avec un congé du locataire possible tous les 3 ans.
Le Bail cour jusqu'en septembre 2031
Chiffre d'affaire en constante évolution chaque année avec un gros potentiel de développement
Pour plus d'information Chiffré contactez moi
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 32703 - Réf Superimmo : ANVXVYMBE

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m²	Climatisation

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