Vente divers 395 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Castelsarrasin (82100)

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1 646 €/m²
4 Garages

IMMOJOY

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Description

Propriété Équestre Unique - 3 Logements + 1000m2 de Dépendances - Idéal Projet Chambres d'hotes ou Pension Proche de Moissac !
À moins de 10 min de Moissac Départ du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle
Vous cherchez un lieu de vie exceptionnel combinant résidence principale, revenus locatifs et projet professionnelautour du cheval ou du tourisme ? Cette propriété rare est faite pour vous !
Ce que vous offre ce bien hors du commun :
3 logements indépendants :
1 maison T4 spacieuse et lumineuse
2 appartements T2, parfaits pour la location saisonnière, permanente ou l’accueil de voyageurs
Environ 1000m2 de dépendances comprenant :
Des boxes à chevaux
3 garages fermés
Espaces de stockage, atelier, aménagements possibles selon vos besoins
Terrain idéal pour élevage, pension ou centre équestre sur ses 6,5 hectares
À proximité du départ du Chemin de Saint-Jacques-de-CompostelleFort potentiel pour chambres d’hôtes, centre bien-être, gîtes équestres ou autres activités agrotouristiques
Points forts :
Cadre calme tout en étant proche des commodités
Emplacement stratégique pour activité touristique ou équestre
Revenus locatifs possibles immédiatement
Environnement préservé
Opportunité rare à saisir rapidement !Pour plus d'infos, photos ou visite, contactez-moi dès maintenant.Premier arrivé, premier servi !
Cette annonce vous est proposée par Mulot Rozenn - EI - NoRSAC: 823069026, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse

Publiée le 21/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : cfgh - Réf Superimmo : ANVXZI5DS

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	240 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 65 000 m²
4 Garages	Année de construction : 1800
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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