Vente divers 990 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

Cannes (06400)

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4 125 €/m²
Exclusivité

Cayron International & East Asia

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Description

CANNES LOCAL PROFESSIONNEL LOUE DE 240 M2
EXCLUSIVITE
Au cœur de cannes 240 m2 ( murs) loués à des professions médicales baux de 6 ans l'ensemble est divisés en 8 cabinets avec réception salle d'attente 8 cabinets sur 8 loués
revenu net 70387euros/an ou 5865mois
les charges impôt frais de gestion sont en plus à la charge de chaque locataire.
un parking sous sol loué est compris (valeur 45000 euros )
possibilité de reprendre le gestionnaire
SOLE AGENT
In the heart of Cannes, 240 m2 (walls) rented to medical professions, 6-year leases, the whole is divided into 8 practices with reception, waiting room, 8 out of 8 rented practices
Net income 69939 euros/year or 5775/month
The tax charges for management fees are also the responsibility of each tenant.
a parking lot under the ground is included (value 45000 euros)
Possibility to take over the manager

Maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 8143854 - Réf Superimmo : ANVXRI9SN

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 69 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² (carrez : 236,77) - 10 pièces	Année de rénovation : 2022
Vue dégagée, sur rue	Assainissement : fosse septique
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

134,34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33,54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix

25 avril 2025

Baisse de 5,7%

990 000 €

16 avril 2025

hausse de 6,1%

1 050 000 €

10 avril 2025

990 000 €

Localisation

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Siren : 381458231 - N° de carte professionnelle : cpi06052015000000016