Vente divers 200 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bon-Encontre (47240)

Ajouter aux FAVORIS

833 €/m²
4 Parkings

Pascal GIRAUD - 3G IMMO

3 avis

06 85 20 36 35 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Emplacement exceptionnel en plein coeur de Bon-Encontre !
Découvrez ce spacieux local commercial de 240 m², offrant un fort potentiel pour tous vos projets professionnels ou immobiliers.
Les atouts du bien :
Emplacement n°1 au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des services
Belle surface de 240 m², modulable selon vos besoins
Grande façade vitrée, idéale pour une visibilité maximale
Accès facile + stationnement à proximité
Transformation possible en appartements (sous réserve d'autorisations)
Idéal pour la création d'un commerce, d'un cabinet, de bureaux ou d'un projet mixte
Pourquoi ce local ?
Un bien rare sur le secteur, offrant une excellente opportunité d'investissement ou de développement d'activité.
Donnez vie à vos projets dans un environnement dynamique et attractif !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GIRAUD inscrit au RSAC d'AGEN n° 913 989 984
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 207174PG - Réf Superimmo : ANVXYKYDB

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
4 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 980 € / an

Maximum : 6 041 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PASCAL GIRAUD - 3G IMMO

3 avis clients