Vente divers 265 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

Ailly-sur-Somme (80470)

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1 104 €/m²

Christine BECOURT - SAFTI

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Description

idéal investisseur,
Murs commerciaux d’une boulangerie,7,5% de rentabilité déjà loué, avec rendement immédiat.
Côté professionnel, il se compose de 3 locaux:
Un magasin avec un atelier sandwiches,
Un local avec un double accès, au RDC un atelier boulangerie avec les vestiaires, à l’étage un atelier pâtisserie.
Un local avec une restauration rapide à emporter..
Côté personnel, un séjour, 3 chambres, une salle d’eau, un wc et une buanderie.
Un extérieur fermé par un portail, un double garage, une partie goudronnée et une autre partie d’agrément.
Visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 267 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 252 500 € HT + 0 € TVA, soit 252 500 € TTC
Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5.94 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783 - SAFTI – BECOURT Christine, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1564812 - Réf Superimmo : ANVXZYFYC

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 104 € / m²

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240 m² - 7 pièces - ter. 1 437 m²	Année de construction : 1950

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