Vente divers 796 000 €

239 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Vaison-la-Romaine (84110)

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3 331 €/m²
1 Garage

Lord & Sons

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Description

Au cœur du centre historique de Vaison-la-Romaine, cette élégante demeure du XXᵉ siècle a été restaurée avec goût, alliant charme authentique et confort moderne.
Organisée autour d’un ravissant jardin paysager agrémenté d’un bassin chauffé, la propriété offre environ 240 m2 habitables et se compose d’une maison principale ainsi que de deux gîtes indépendants.
La maison principale offre de beaux espaces lumineux avec une cuisine équipée, quatre chambres chacune avec leur salle d’eau, une buanderie, une cave et un grand garage.
Les deux gîtes, climatisés et aménagés avec soin, possèdent chacun leur terrasse privative, parfaits pour accueillir des hôtes ou générer des revenus locatifs.
Un lieu rare où se conjuguent élégance, authenticité et douceur de vivre provençale. Que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou projet d’accueil, cette propriété séduit par son charme intemporel et son emplacement de premier ordre au cœur du Vaucluse.
Atouts principaux :
- Situation centrale et recherchée à Vaison-la-Romaine
- Jardin paysager avec piscine chauffée
- Deux logements indépendants
- Grand garage et espaces de rangement
- Rénovation raffinée et prestations de qualité
Une belle adresse pour profiter pleinement de l’art de vivre en Provence, à deux pas des commerces, restaurants et marchés locaux.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2819 - Réf Superimmo : ANVXZOVP6

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Caractérisques

Prix de vente : 796 000 €	Prix au m² : 3 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 740 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 35 m²	4 salles d'eau - 2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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