Vente divers 425 000 €

239,54 m²

Martigues (13500)

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1 774 €/m²

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Description

IMMEUBLE MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT
Emplacement idéal dans le centre ville historique du quartier de Ferrières, proche du port de plaisance, pour cet immeuble à usage commercial avec son logement de fonction à rénover le tout sur 267 m² sur trois niveaux avec terrasse.
Bail commercial en cours actuellement loué 40 340 € par an et exploité comme BAR-PMU (le fond de commerce est en vente pour plus de renseignements me contacter)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7050 € et 9750 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021)
"Le prix de vente des murs est de 427 500 € Les honoraires d'agence sont de 22 500 € à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'un Mandat de vente"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Chrystèle LOZANO +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

Publiée le 22/01/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 85476379 - Réf Superimmo : ANVXXPB6B

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 774 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

239,54 m² - ter. 100 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 5,6%

425 000 €

22 janvier 2025

450 000 €

Localisation

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