Vente divers 1 250 000 €

238 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Salernes (83690)

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5 252 €/m²
1 Garage

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Description

À proximité immédiate du village de Salernes, cette propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle se distingue par sa rareté et son authenticité. Restaurée avec un soin remarquable, elle conserve l’âme des demeures d’antan et offre un cadre de vie d’une élégance intemporelle. Développant environ 200 m2 habitables sur trois niveaux, la maison révèle au rez-de-chaussée un vaste salon lumineux orné d’une cheminée, une cuisine ouverte conviviale et une buanderie. Le premier étage, desservi par un escalier ou par un ascenseur privatif, propose quatre chambres raffinées dont deux suites parentales, ouvrant sur une large terrasse ensoleillée qui invite à la contemplation. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau et un sauna, créant un espace idéal pour recevoir dans un confort raffiné. La propriété, véritable havre d’intimité, s’étend sur un terrain de 5 807 m2, agrémenté d’une fontaine ancienne et d’un puits alimenté en eau toute l’année. De vastes terrasses, une piscine chauffée avec pool house, une cuisine d’été et un espace de stationnement discret complètent l’ensemble. En sous-sol, une cave voûtée renforce l’authenticité et le charme de ce bien unique. Cette demeure d’exception, idéale comme résidence principale ou secondaire, séduit par son caractère rare et son atmosphère provençale préservée. Avantage supplémentaire: la propriété est située en zone construcble se qui offre l'éventualité d'un agrandissement ou de la création d'une maison d'amis.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1347 - Réf Superimmo : ANVXZ9965

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 5 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	238 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 5 807 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	Année de construction : 1890
Séjour de 44 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 15,3%

1 250 000 €

7 août 2025

1 475 000 €

Localisation

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