Vente divers 563 000 €

236 m²

1 pièce 1 p

Saint-Omer (62500)

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2 386 €/m²

Helman Immobilier

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Description

A VENDRE - Au coeur de SAINT-OMER : Cellule commerciale neuve de 236 m² livrée brute, à agencer. Emplacement premium de standing au rez-de-chaussée de la résidence du Théâtre, offrant une forte visibilité. Ce local commercial neuf est livré nu avec sol en béton brut et espaces à cloisonner. Les réseaux de gaz et d'eau froide ainsi que les évacuations sont en attente pour les futurs espaces sanitaires.
Cet espace commercial est idéalement situé au coeur de Saint-Omer, sur la place Foch rénovée et végétalisée.
Stationnement à proximité, sur le parking de la place Foch ou sur le parking (gratuit) de l'Esplanade.
Construction répondant aux normes RT2012. Menuiseries extérieures en alu, vitrage anti effraction STADIP 33-1. Locaux neufs et bruts, non soumis au diagnostic de performance énergétique. Ces locaux disposeront de leur compteur individuel pour l'électricité, l'eau et le gaz. Le règlement de copropriété exclut les activités de type restauration et boite de nuit. Copropriété de 49 lots dont 2 cellules commerciales et 19 lots d'habitation.
Ref : MAH2620. Prix : 563.000 euros HT, dont 26.661 euros d'honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER.
Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations sur ce local commercial neuf :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Publiée le 21/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VP190-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXYKHFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 563 000 €	Prix au m² : 2 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

236 m² - 1 pièce	Année de construction : 2025
Copropriété de 49 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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