Vente divers 472 500 €

235 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Uzès (30700)

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2 011 €/m²
1 Garage

CASTEL IMMO PROVENCE

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Description

Un magnifique parc de 2400 m2 parfaitement arboré d'essence méditérranéenne et d'arbres fruitiers guidera vos pas vers une trés belle maison des années 80 à relooker , divisée en deux habitions bien distinctes avec entrées séparées . La première habitation que nous appellerons principale, de 150 m2 , est dotée d'une cuisine entierement équipée et neuve, ouverte sur un salon , salle a manger avec chelinée ainsi qu'une une veranda fermé plein sud. En demi étage, nous retrouverons la partie nuit, composée de trois chambres dont deux avec terrasses et une grande salle d'eau refaite à neuf. Un deuxieme demi étage vous conduira vers une belle suite parentale avec terrasse et une vue à couper le souffle .La seconde habitation de 85 m2 est composée d'un grand salon avec cuisine équipée ouverte plein sud , une salle d'eau , un cellier ainsi qu'une une veranda fermée . A l'étage, deux belles chambres avec une salle de bain et wc séparé . Un bel espace exterieur piscine de 12,5 x 5,5 avec pool house et barbecue accueillera vos superbes journées et soirées estivales. Propriété aux multiples facettes , environnement et construction de qualité .

Maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 2118 - Réf Superimmo : ANVXX8S11

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 10 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1980
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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