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235 m²

Magné (79460)

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Description

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL situé dans une zone économique face au SUPER U de MAGNÉ soit dans sa totalité (235 m2 au sol), soit le divisé avec un minimun de 70 m2 au sol.
L'immeuble situé sur un axe routier est à ce jour BRUT, on peut facilement le divisé en plusieurs lots, possibilité pour gagner du temps de réaliser sol au besoin.
Le bien est en parpaings, ouverture Alu et couverture bac acier.
L'intérieur sera à réaliser par vos soins en fonction de vos besoins (chauffage, isolation, plomberie, electricité, etc ...).
Idéalement situé et disposant de partkings sur le devant.
Le plus : divers projets vont se créer dans cette zone alors dépechez vous d'investir les lieux.
Le prix net vendeur est de 255 000 euros hors taxe.
Les honoraires charge acquéreurs sont de 12 000 euros TTC
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Pour toutes informations complémentaires, contactez M Florent GIRAUD
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
Tel : 05.16.81.48.18
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Publiée le 01/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 812 - Réf Superimmo : ANVXZ8598

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Caractérisques

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235 m²	Année de construction : 2021

Bilan énergétique

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